U$S 250.000

VENTA

SAN SEBASTIAN AREA 7 - Boote S/n 100

San Sebastian - AREA 7

Moderna casa en lote con fondo a espacio verde | San Sebastián Área 7 187 m² cubiertos | Lote de 820 m² | Orientación norte | 1 año de antigüedad Casa moderna de construcción tradicional, desarrollada en dos plantas, sobre un amplio lote de 820 m² en Área 7 de San Sebastián, Escobar. Su ubicación dentro del barrio es uno de sus principales atributos: el fondo del lote da a un amplio espacio verde que continúa hacia el Área 5, generando una agradable sensación de amplitud, privacidad y contacto con el entorno natural. Además, las propiedades linderas ya se encuentran construidas. La casa se destaca por su arquitectura contemporánea, líneas simples y excelente luminosidad. Su orientación norte permite disfrutar de luz natural durante todo el día, y su estado es impecable, con apenas un año de antigüedad. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor integrado a una moderna cocina con isla, generando un ambiente social amplio y funcional, con conexión directa hacia el exterior. Completa esta planta un toilette y un lavadero independiente con acceso secundario. La galería cerrada con vidrio templado corredizo y apilable se integra naturalmente a la vivienda y funciona como un ambiente más durante todo el año. Cuenta con parrilla completa, mesada e isla, y tiene conexión directa con el jardín. El exterior ofrece un amplio jardín parquizado, cerco vivo de melaleucas y sistema de riego automatizado. La piscina de 8 x 4 m, con playa húmeda de 2 x 4 m, posee revestimiento Mármol Pulido y borde atérmico. También cuenta con depósito de guardado y espacio de estacionamiento para hasta cuatro vehículos. En planta alta se encuentran tres dormitorios. La master suite cuenta con vestidor, baño completo con ducha escocesa y acceso a una amplia terraza/balcón. Los otros dos dormitorios poseen placares completos y comparten un baño. Detalles y equipamiento * Aberturas de aluminio línea Módena color negro con DVH y mosquiteros. * Caldera dual Baxi y losa radiante en ambas plantas. * Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. * Cocina con alacenas, bajo mesada e isla. * Campana extractora de doble motor. * Lavadero y sector parrilla completamente equipados. * Cerradura digital WiFi con videovigilancia, huella, tarjeta, clave y Face ID. * Fibra óptica. * Sistema de filtrado de sedimentos y sarro. * Dos tanques de 1.000 litros, bomba elevadora y presurizadora. * Riego automatizado de 6 zonas. * Cortinas confeccionadas a medida. Una casa moderna, luminosa y funcional, con un diferencial difícil de encontrar: un lote de generosas dimensiones y fondo abierto hacia espacios verdes, dentro de una de las áreas de San Sebastián con excelente entorno y privacidad.

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